Contratti di locazione

Definizione di locazione:

Contratto col quale una parte si obbliga a far godere all’altra una cosa mobile o immobile  per un dato tempo dietro un determinato corrispettivo

(art. 1571 c.c.)

Contratto di locazione ad uso abitativo

(norme di riferimento Legge 431/1998 e L. 392/1978 articoli non abrogati)

E’ il contratto con cui un soggetto offre ad un altro il godimento di un immobile affinché questi lo usi secondo le proprie esigenze.

Parti coinvolte sono:

• il Conduttore: persona che prende in affitto un immobile e tramite il pagamento di un canone

acquisisce il diritto di utilizzarlo come abitazione

• il Locatore: soggetto che mette a disposizione del conduttore l’immobile per un periodo di tempo

a fronte del pagamento periodico di una somma di denaro solitamente proprietario alloggio, ma anche usufruttuario

Le diverse tipologie di contratto di locazione ad uso abitativo

Cosa può fare lo Sportello D+

• Supporto a conduttori e locatori  nella gestione dell’immobile (diritti e doveri delle parti, regolamenti condominiali, modalità d’uso dell’appartamento, manutenzione, rapporti di vicinato, etc.)
• Supporto a conduttori e locatori rispetto alla normativa che regola i contratti di locazione e alle diverse tipologie contrattuali.
• Orientamento ai conduttori rispetto a contributi economici volti a prevenire situazioni di difficoltà nel pagamento dei canoni di locazione.